65 sociale huurwoningen ontwikkelen

Doel: Het realiseren van 65 aardbevingsbestendige en duurzame woningen voor Goud Wonen, die voldoen aan zowel de eisen van de woonstichting als de wensen van de bewoners.

Te slopen woningen: 74

Type woningen: 16 levensloopbestendige woningen, 24 gezinswoningen en 25 grote gezinswoningen

Resultaat:

• Actieve participatie van bewoners tijdens ontwerp- en uitvoeringsfase

Waarom een beperking soms loont?

Aan het begin van deze opgave was er een zodanige planning gemaakt dat bewoners onder andere konden kiezen om in één keer te verhuizen naar een nieuwbouwwoning in een andere wijk. Vanwege veranderende inzichten werd gaandeweg echter geconstateerd dat de fasering in dit geval anders moest. Daardoor werd de keuze voor de huurders nu beperkt tot terugkeren naar ‘hun wijk’ of in één keer verhuizen naar een bestaande woning. Deze beperking resulteerde er echter wel in dat het project eerder in uitvoering kon gaan. Daarmee was uiteindelijk iedereen gediend.

Wat is de aanpak van Rizoem?

De beperking van de verhuiskeuze voor de bewoners, verplichtte Rizoem tot zoveel mogelijk ontzorgen en informeren van de betreffende bewoners; verhuizen is namelijk niet ieders favoriete bezigheid. Dus is er ingezet op: een verhuisbedrijf, opruimdagen met de bewonersconsulent, deskundige hulp bij het aanvragen van vergoedingen en regelingen van de NCG, spreekuren op vaste dagen en tijdstippen waar de bewoners terecht kunnen met allerhande vragen, en meer van die dingen. Vooral luisteren waar behoefte aan is en daar direct op inspelen; daar zit in dit project de kracht.

Welke feedback geven de bewoners?

De bewoners zien er best wel tegenop, maar ze vinden het fijn dat we ze de nodige hulp kunnen aanbieden; daar wordt dan ook graag gebruik van gemaakt. Het wordt enorm op prijs gesteld dat we voor de ouderen onder de bewoners extra hard ons best doen om ze een bestaande woning aan te bieden. Twee keer verhuizen is voor deze doelgroep écht de laatste optie. Het is niet alleen voor hún maar ook voor óns fijn als we bewoners kunnen bieden wat ze het allerliefst willen.