Goud Wonen

Verduurzamingsopgave, Uithuizen

Hoe zorg je ervoor dat mensen prettig en betaalbaar kunnen blijven wonen in een regio met hoge energiearmoede? Die vraag staat centraal in deze verduurzamingsopgave van Goud Wonen. Het gaat om bestaande woningen, buiten de versterkingsopgave, maar zeker niet buiten beeld. Want juist hier maakt verduurzamen een groot verschil. Voor het milieu, de maandlasten en het wooncomfort van de bewoners. Rizoem pakt deze opgave integraal aan – van analyse tot oplevering – en doet dat samen met bewoners. Want verduurzamen werkt pas écht goed als het past bij de mensen die er wonen.

Begeleiding verduurzaming 400 woningen

Doel: Woningen verduurzamen met goede isolatie, doeltreffende ventilatie (voor een gezonde afvoer van vocht en lucht) en energiezuinige, verbeterde installaties.

Tussenstand van het resultaat:

  • 200 woningen verduurzaamd

  • Gezondere en comfortabelere woonomgeving voor honderden huishoudens

  • Woningen voorbereid op de komende 25 jaar dankzij nieuwe installaties en ventilatiesystemen.

  • Lagere woonlasten voor bewoners door betere isolatie en energiezuinige oplossingen.

Waarom verduurzamen?

Het gaat hier om bestaand woningbezit dat buiten de versterkingsopgave valt. Een bijzondere en waardevolle opgave: comfortabel en betaalbaar wonen voor de bewoners van Goud Wonen. Verduurzaming is hier geen luxe, maar noodzaak. Deze regio kent namelijk de hoogste energiearmoede van Nederland. Door te investeren in hoogwaardige isolatie, doeltreffende ventilatie en moderne installaties, verhogen we het wooncomfort én verlagen we de energielasten. Tegelijkertijd brengen we de technische staat van de woningen op het gewenste niveau, zodat ze weer minstens 25 jaar meekunnen.

Wat is de aanpak van Rizoem?

Rizoem verzorgt het gehele verduurzamingstraject: van initiatief tot en met de oplevering. We starten met een grondige analyse van de huidige staat van de woningen en bepalen welke verduurzamingsmaatregelen en welk onderhoud nodig is. Daarnaast stellen we het financiële plan op voor de woningcorporatie en selecteren we de juiste partners voor de uitvoering. We hebben bovendien gesprekken gevoerd met álle huishoudens die betrokken waren bij de verduurzaming. Maatwerk dus!

Welke feedback geven de bewoners?

Bij alle huishoudens die betrokken waren bij de verduurzaming zijn er gesprekken gevoerd. Dat vond iedereen heel prettig, want de werkzaamheden worden wel uitgevoerd terwijl de bewoners thuis zijn. Er was bijvoorbeeld iemand met serieuze astma die flink last kan hebben van het stof tijdens de werkzaamheden. Deze bewoners konden tijdens de werkzaamheden tijdelijk een volledig ingerichte woning betrekken. Dat werd enorm gewaardeerd. En zo is met iedereen die dat nodig had, rekening gehouden: dat kon zijn in de vorm van een extra gesprek of hulp bij het opruimen. Bewoners hebben het écht op prijs gesteld.

Informatie

Locatie: Uithuizen
Provincie: Groningen
Opdrachtgever: Goud Wonen

Diensten

Proces- en projectmanagement
Bewonersbegeleiding en participatie

Onze specialisten

Joep van Bruggen Projectleider vastgoed en wonen

De partners in dit project

Goud Wonen

  • Corporatie

Nationaal Coördinator Groningen

  • Initiatiefnemer versterkingsopgave

Lenferink vastgoedonderhoud

  • Aannemer

Wits Noord

  • Aannemer

Ecoreest

  • Ecologisch adviseur

Socotec

  • Adviseur

Projecten

Op de voormalige 538-locatie in Uithuizen ontwikkelt Rizoem in opdracht van Goud Wonen tien levensloopbestendige woningen. Van planvorming en besluitvorming tot aanbesteding, uitvoering en oplevering begeleidt Rizoem het volledige ontwikkel- en realisatieproces.

Lees meer

In 1907 bouwde stadsbouwmeester Mulock Houwer School XXXVII, in het huidige Groningen beter bekend als de Borgmanschool. Ruim een eeuw later wordt Rizoem door de gemeente Groningen gevraagd een co-housing proces te begeleiden om dit pareltje in de binnenstad van Groningen om te toveren tot een eigentijdse woonplek. Rizoem nam de opdracht met beide handen aan!

Lees meer